Keskeinen ero: Freehold viittaa kiinteistön omistukseen, joka säilytetään määräämättömäksi ajaksi. Omistaja omistaa tontin ja rakennuksen tässä tapauksessa. Toisaalta vuokrasopimus viittaa omistustyyppiin, joka säilyy vuokrasopimuksessa määrättyjen vuosien ajan. Freehold-omaisuus palautetaan takaisin vuokralaiselle omistajalle vuokrasopimuksen päättymisen jälkeen.

Freehold ja vuokrasopimus ovat kaksi erilaista maata, rakennusta tai talon omistusta. Rakennuksen vapaaseen omistajaan kuuluu, että hän omistaa sekä maan että rakennuksen. Rakennuksessa voi tehdä minkä tahansa tyyppisiä muutoksia, koska se kuuluu kokonaan henkilölle ikuisesti. Joidenkin rakenteellisten muutosten tekemiseksi tarvitaan kuitenkin jonkinlaista asianomaisten viranomaisten lupaa.

Enimmäkseen ihmiset haluavat ostaa freehold-omaisuutta, koska se kuuluu täysin henkilöön ja voi myydä sen aina, kun hän haluaa. Freehold-kiinteistön ostamisen etuja on useita, koska sen ei tarvitse maksaa vuokraa. Tämäntyyppinen omaisuus ostetaan tai peritään yleensä. Voit myös hankkia sen lahjan tai tahdon kautta.

Toisaalta vuokrasopimus tarkoittaa toista omistussuhdetta, jossa vuokrataan kiinteistö useita vuosia. Ehdot määritellään ja määritellään vuokrasopimuksessa, joka on sopimus. Tämä vuokra-aika on yleensä yli 99 vuotta. Nyt päivät, rakentajat rakentavat asuntoja vuokratulle maalle. Kehittäjille on hyödyllistä, koska niiden ei tarvitse ostaa maata, mikä on kallis asia.

Tämäntyyppistä omaisuutta voi ostaa ja myydä, kun taas rakenne ja maa kuuluvat edelleen vapaaseen, joka voi myös veloittaa vuokralaisilta vuokrata. Yleensä allekirjoitetaan sopiva sopimus, jossa mainitaan selkeästi kiinteistön vuokrausehdot. Suurin osa vuokrasopimuksen omistuksesta on hallituksen antama. Vuokraus voidaan myös uusia ja laajentaa, jos molemmat osapuolet hyväksyvät sen. Joissakin paikoissa pitkät vuokrasopimukset, jotka ulottuvat jopa 999 vuoteen, tunnetaan myös virtuaalisina vapaapäivinä.

Alkuperäinen omistaja tunnetaan vuokralle antajana, kun taas henkilö, joka hankkii oikeuden käyttää kiinteistöä tietyn ajanjakson ajan, tunnetaan vuokralaisena. Freehold-nimike on voimassa määräämättömäksi ajaksi, kun taas vuokrasopimus päättyy vuokrasopimuksen päättymisen jälkeen. Freehold-omistusoikeus tarjoaa omistajille täydet oikeudet, kun taas vuokrasopimus tarjoaa vain rajoitetut oikeudet omistajille.

Leaseholdin ja Freeholdin vertailu:

	vuokratila	maa johon sen haltijalla on täysi omistusoikeus
Määritelmä	Siinä viitataan maan tai omaisuuden väliaikaiseen omistusoikeuteen	Siinä viitataan maan tai omaisuuden pysyvään omistusoikeuteen
edut	Hinnat ovat alhaisemmat Joku tarvitsee siirtyä eräänä päivänä tai palauttaa kiinteistön varsinaiselle omistajalle Voidaan myydä se vuokrasopimuksen ehtojen mukaisesti	Vuokraa ei tarvitse maksaa Voit tehdä muutoksia omaisuuteen halutulla tavalla Voit myydä sen helposti
haitat	Vuokraustarkoituksessa rajoitettu Rajoitetut oikeudet sovittujen ehtojen mukaisesti Jos vuokralaiset eivät täytä vuokrasopimuksen ehtoja, vuokrasopimus voi menettää	Ei sellaisia ​​haittoja, joilla on freehold-otsikko. Huoltajan on kuitenkin otettava vastuu ylläpidosta ja korjauksesta. Hänen on myös maksettava kiinteistövero. Tällaisen omaisuuden ostaminen voi olla suuri taloudellinen taakka joillekin ihmisille.
Yleiset tyypit	Asunnot ja huoneistot ovat yleensä vuokrasopimuksia	Omakotitalot tai paritalot tai bungalowit ovat pääosin vapaasti omistettuja kiinteistöjä